リフォームチェックシート｜コモ・サン建物のリフォーム｜コモ・サン建物

		主な点検項目	更新・取替えの目安
シロアリ			5年
	モルタル壁	汚れ・色あせ・色落ち・割れ	15～20年位で全面補修を検討 (亀裂等の状況により相当幅有り)
	板壁	汚れ・色あせ・割れ・ずれ	2～3年 (2～3年ごと塗替え) 5～10年全面補修を検討
	サイディング壁	汚れ・色あせ・色落ち・シーリングの劣化	15～20年位で全面補修を検討
	金属板・金属サイディング	汚れ・さび・変形・緩み	15～20年位で全面補修を検討
	瓦葺き	ずれ・割れ	20～30年位で全面補修を検討
	スレート	色あせ・色落ち・ずれ・割れ・さび	15～30年位で全面補修を検討
	金属板葺き	色あせ・色落ち・さび・浮き	10～15年位で全面補修を検討
雨どい		詰まり・はずれ・ひび	7～8年位で全面補修を検討
軒裏 (軒裏天井)		腐朽・雨漏り・はがれ・たわみ	15～20年位で全面補修を検討
床		腐朽・さび・蟻害・床の沈み・きしみ	土台以外は20～30年位で全面補修を検討
壁 (室内側)		よごれ・カビ
天井		雨漏り・よごれ・カビ・はがれ(クロス)
階段		きしみ・沈み・よごれ
	玄関建具・窓	隙間・開閉不良・腐食・付属・金物異常	15～30年位で取り替えを検討
	雨戸・網戸	さび・建付け不良	15～30年位で取り替えを検討
	窓枠・戸袋等の木部	さび・雨漏り・コーキング不良	建具替えの際更新
	木製建具	隙間・開閉不良・取付金具の異常	10～20年位で取り替えを検討
	ふすま・障子	隙間・開閉不良・破れ・汚れ	10～20年位で取り替えを検討
	給水管	水漏れ・赤水	10～20年位で全面取り替えを検討
	水栓器具	水漏れ・パッキングの異常	10～15年位で取り替えを検討
	配水管・トラップ	水漏れ・詰まり・悪臭	15～20年位で全面取り替えを検討
	台所シンク・洗面設備	水漏れ・割れ・腐食	10～20年位で全面取り替えを検討
	トイレ	便器・水洗タンクの水漏れ	15～20年位で全面取り替えを検討
	タイル仕上げ	タイル等の割れ・汚れ	10～15年位で全面取り替えを検討
	ユニットバス	ジョイント部の割れ・隙間・汚れ	10～15年位で全面取り替えを検討
	ガス管	ガス漏れ・劣化	15～20年位で全面取り替えを検討
	給湯器	水漏れ・ガス漏れ・器具の異常	10年位で全面取り替えを検討
	換気設備	作動不良	10～20年位で全面取り替えを検討
	電気設備	作動不良・破損	15～20年位で全面取り替えを検討